Virtuelle Hausbesichtigungen & FaceTime-Rundgänge: So helfe ich meinen Kunden, alles zu sehen (auch aus der Ferne)

Früher bedeutete „Haussuche“, den ganzen Tag mit einem Stapel Exposés durch die Gegend zu fahren – viel Kaffee, ein paar Snacks und vielleicht ein genervtes Kind auf der Rückbank. 🚗 Diese Zeiten sind vorbei. Heute gibt es virtuelle

Hausbesichtigungen und FaceTime-Rundgänge – die perfekte Kombination für Käufer, die nicht persönlich hier sein können.

Und ich sage Ihnen: Sie sind nicht nur praktisch, sondern echte Lebensretter – vor allem für meine Militär- und Relocation-Kunden.

Virtuelle Hausbesichtigungen: Die Technik-Seite

Eine virtuelle Hausbesichtigung ist wie Google Street View – nur eben im Haus. 🏡

• Sie können durch die Küche „laufen“, sich im Wohnzimmer umdrehen oder in die Schränke schauen (ja, Stauraum-Check ist Pflicht).

• Sie bekommen ein Gefühl für den Grundriss – passt der Esstisch wirklich ins Esszimmer oder fühlt sich Thanksgiving dort an wie Essen im Flur?

• Sie haben 24/7 Zugriff. Sie können mitten in der Nacht im Schlafanzug besichtigen – niemand urteilt.

Virtuelle Touren sind perfekt, um die Auswahl einzugrenzen. „Nichts für uns“-Häuser fliegen schnell raus, und die Favoriten bleiben übrig.

FaceTime-Rundgänge: Die persönliche Seite

Hier komme ich ins Spiel. Bin ich perfekt mit meiner Kamera-auf keinem Fall, aber ehrlich und Spass haben wir vielleicht auch noch.

👋Virtuelle Touren sind Klasse, aber sie zeigen nicht alles. Deshalb nehme ich mein Handy und führe Sie live per FaceTime durchs Haus.

Wie sieht das aus?

• Ich zeige Ihnen die Dinge, die die 3D-Kamera „vergisst“ – zum Beispiel wie steil die Auffahrt ist, wie viel Licht wirklich in die Küche fällt oder ob der Keller eher nach „Wellness“ oder „nassem Hund“ riecht. 🐶

• Sie können in Echtzeit Fragen stellen: „Können Sie bitte die Speisekammer öffnen?“ „Wie laut ist es draußen?“ „Wackelt der Deckenventilator?“

• Sie hören mein ehrliches Feedback. Wenn der Garten an eine vielbefahrene Straße grenzt – ich sage es Ihnen. Wenn der Teppich aussieht, als hätten drei Kinder und ein Retriever darauf gewohnt – ich sage es Ihnen ebenfalls.

So haben Sie quasi Ihre eigenen Augen und Ohren hier in Maryland – auch wenn Sie noch in Alaska oder Deutschland packen.

Warum die Kombination funktioniert

🔑 Virtuelle Touren = Der große Überblick

🔑 FaceTime-Rundgänge = Die wichtigen Details

Zusammen machen sie den Fernkauf nicht nur möglich, sondern absolut machbar. Viele meiner Kunden haben auf diese Weise sogar ohne persönliche Besichtigung ihr Haus gekauft – und das mit einem guten Gefühl.

The Kat Walk to Homeownership (von überall)

Ob Sie mit dem Militär umziehen, Ihre Familie bundesweit verlegen oder einfach nicht für jede Besichtigung nach Maryland fliegen können – ich kümmere mich darum.

👉 Lust auf Hausbesichtigungen im Schlafanzug? Starten Sie mit einer virtuellen 3D-Tour.👉 Lust auf den echten, ungefilterten Eindruck? Begleiten Sie mich bei einem FaceTime-Rundgang.

So oder so: Sie sehen alles, was Sie wissen müssen – ganz ohne Flugticket. ✈️

Kat Moore | Realtor | Advisor

Samson Properties📞 410-414-5967 (mobil), 443-975-7555 (Büro)

📧 kat@germanrealtor.com

🌐 www.germanrealtor.com

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